こんにちは、中山です。
今日は寒かったですね。
11時頃、ふと2階の窓から外を眺めると雪がちらついていました。
しばらくすると大降り。
車で移動の方は、チェーンはどうしよう・・・
そんな心配をしながら運転していたのではないでしょうか。
天気予報はわからないですね・・・
さて、この時期は色んな税務に関する相談を受けたりします。
住宅ローン控除、不動産取得税、固定資産税・・・
そんな中、知っておきたい、不動産にまつわる5つの価格。
実勢価格、公示価格、路線価、固定資産税評価額、基準地価。
業界では一物五価(いちぶつごか)と言われています。
実は他にもよく使う価格が他に二つあるんですよ。
新築建物等課税標準価格や近傍価格。
不動産にかかわる様々な税金を算出するき、
このどれかに当てはまるんですが、
その基準となる価格・・・
役所の査定が行われていない、新築家屋・・・
調整区域など・・・
こんな時に登場したりします。
どの値を基準にするのか・・・
ややこしい話である。