株式会社高砂建設の川口支店のスタッフのブログです。
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防犯のまちづくり
こんにちは、川口支店のそめやです。

「埼玉県防犯のまちづくりに関する新協定締結式」があり、
埼玉県住まいづくり協議会会長として当社社長・風間が式典に参加することになり、
(写真撮る係りで?)わたしも随行させていただきました!

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埼玉県知事、県警察本部長との記念撮影。
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協定締結式に参加した、ほかの事業者さまと一緒に突き上げ。

たかさごも住まいづくり協議会の一員として、埼玉県の企業市民として、
社会貢献につなげていきたいですね!

さてさて、この式典が開催された埼玉県庁、わたしは初めて訪れました。
とても趣のある建物なんですね。
真鍮のドアノブとか・・、懐かしい感じがしますね。(写真なしです・・・)

気が付けば新緑やツツジが美しい季節、もうすぐ5月・・・。



by takasago02 | 2017-04-28 23:04
現場打合せ ~川口市T様~
f0144724_10401870.jpg


こにちは、中山です。

今日は川口モデルのすぐそばで建築中の
T様の現場に向かう

到着すると親方に挨拶をしていたT様。
和やかな雰囲気。

仕事中は真剣なので
ちょっと声をかけづらそうに思うかもしれませんが、
声をかけると色々と説明してくれますよ。

↓凄腕の加藤大工↓
↓高砂まつりでもおなじみ↓
腕利き大工三人衆

さてそんなT様の現場ですが、
まもなくサッシの搬入です。

話をしていると監督も到着、
階段の施工について親方と打ち合わせ

f0144724_10364223.jpg
f0144724_10362376.jpg

スリッド階段になる予定の場所には
アクセントになるヒノキの柱がシートに包まれていました。

玄関ドアを開ると目の前
できあがりが楽しみ

親方、2階に上がらせてもらいます・・・
整理整頓された現場。

監督、はだしでも大丈夫そうですよね。
”さすがにトゲなどが刺さると危ないんでそれはやめておいた方が・・(笑)”
f0144724_10383309.jpg
T様、明日の仕様打合せ、よろしくお願いいたします。

ナカヤマンの独り言
2階にあがる踏段付きのアルミハシゴ
工事を行う職人さんの安全が何よりも優先。

他の会社の現場でたまに見かけるのは
一般のハシゴ、
ひどいところ
脚立をハシゴ代わりに使うところもある。
危ないですよね。



by takasago02 | 2017-04-28 10:41 | スタッフダイアリー
待ってはくれない
こんにちは、中山です。
戸塚安行の分譲は残り2区画となりました。
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動きが早いですね。

浦和美園Eフォレストは・・・・
ホームページでは残り2区画となっていますが、
既に購入申込みを頂いており、実質完売です。

融資の審査が通れば決まりなのですが、
キャンセル待ちの方もいるので未だ公開中。

不動産・・・
待っている間に決まってしまう。
土日に見た人は翌週の平日に決めていることが多い。



by takasago02 | 2017-04-27 20:25 | スタッフダイアリー
室内干しと換気の関係・・・
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こんにちは、中山です。

換気・・・
みなさんはどこまで気にしていますでしょうか。

穴の開いたストローでは途中で漏れてしまい
ジュースが飲めない。

家も同じことが言えます。

換気の目的は、外の新鮮な外気を取り入れ、
室内の汚れた空気と入れ替えることにあります。
そのほかにも、室内から発生する汚染物質とともに、
熱や水蒸気などについても制御を行いことが換気の重要な役割。

シックハウス症候群対策として、
使用建材の規制とともに換気設備こ関する義務づけされましたが、
その歴史はまだ浅い。

これから、夏に向かうにつれ、湿度の高いジメジメした時期になる。
換気と家の気密の関係・・・

家の中で、部屋干しができる家。
梅雨の宿泊体験でぜひ確認してくださいね。

家涼みしませんか

こちらもどうぞ
毎日が洗濯日和
梅雨の宿泊体験


by takasago02 | 2017-04-26 21:54 | スタッフダイアリー
戸塚安行駅徒歩6分 ~分譲開始!!~
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戸塚安行駅徒歩6分
分譲開始!!


こんにちは、中山です。
高砂が不動産に切り替えた?

ちがう、ちがう、

高砂で建てたI様から、
土地売却の依頼を受けて買っただけなんです。

それが立地の良い場所だった。

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現場は既にブロク塀仕切られています。
f0144724_19091102.jpg
この場所は区画整理地内・・・
これからが期待。

売出初日・・・
既に2区画のお申込み済み。

残り3区画。

この近くに住んでいる私の率直な感想・・・
6分の場所はまず出ない。

人気の戸塚南小学校エリアはたまにでますが、
高低差が多く、擁壁などの予算にお金がかかる。

区画整理中の土地を買う場合のポイント・・・
今は閑散しているが
先を見据えて新しい家族が入ってくるというイメージをもてるかどうか。

近くに住んでいれば・・・
その決断は早い。

遠くに住んでいると・・・
迷ってしまい、すぐには決断はできない。

いい場所です。

ちなみに3年前の浦和美園・・・
周りに何もないから関心も低かった。

しかし今は、見違えるように変わった。
まずは足を運んみてくださいね。


by takasago02 | 2017-04-22 19:21 | スタッフダイアリー
☆祝上棟!! ~川口市T様~
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こんにちは、中山です。
今日、川口市T様のお家が上棟しました。
おめでとうございます。

T様と初めてお会いしたのは2015年10月・・・
川口モデルにお越しになりました。

それから1年後・・・
電話が入り川口モデルに突然訪れました。

お久ぶりです・・
「建替えするかリフォームにするのか迷っていまして」とT様。

悩みを聞いてみると、敷地環境に理由がありました。
セットバックが必要で、新築すると家も小さくなるという。

いわゆる既存不適格。
現在の建築基準法に当てはめると家が小さくなってしまうことから
今の家の面積を維持するためにリフォームを考えているという。

建替えをする際、こうした悩みを抱えている方はかなり多い。

新たな課題・・・
希望の融資が受けられるのか・・・

古い家屋の場合、建物の登記もされていない場合があります。
それを知らずにリフォーム計画を進めると、土壇場でローンが組めない!!
返済比率で計算すれば、ローンを組める範囲なのに、
物理的な問題がクリアできずに前に進められないケース。
大型リフォームの場合、プランを考える前にお金のことを考えるのが先なんです。

よくある話・・・
新築専門の会社に行けば、新築を優先して勧める。
リフォーム専門の会社に行けば、リフォームを優先して勧める。

なので・・・
長い期間ローンを組むので、どうするのが安心なのかも色々と検討・・・
リフォームと新築の両方の案で検討して頂きました。

リフォーム部の吉田さんに床下を潜ってもらい耐震診断・・・
真っ黒になりながら、色々と調べてもらいました。
ありがとうございます。


そんな色々なことがあり今日を迎えました。
T様のためにご協力頂いた皆さんにはありがとうです。
そしてT様へは、おめでとう&これからが楽しみです。



by takasago02 | 2017-04-20 20:59 | スタッフダイアリー
お月さんまで・・・
こんにちは、中山です。

国道463号線を走っていると
とある標識に気が付く。

月384400Km

さいたま市緑区大門・・・
コンビニ前・・・

f0144724_20323060.jpg


by takasago02 | 2017-04-19 20:34 | スタッフダイアリー
2日後に上棟!!
こんにちは、中山です。
今日は2日後に上棟する
川口市T様の現場に向かう。

T様へ・・・
昨日の雨、気になったでしょう・・
一昨日に土台敷をし養生を終え、次の日に雨を迎えました。
天気を考えて親方と監督が現場で動いていますのでご安心あれ。


f0144724_20304960.jpg
上棟前の雨天対策はバッチリ



by takasago02 | 2017-04-18 20:35 | スタッフダイアリー
梅雨の宿泊体験始まります!!
f0144724_19123011.jpg
こんにちは、中山です。
梅雨の宿泊体験まもなく受付開始!!

家を購入するときに、多くの方が考えるのは、
夏涼しくて、冬暖かい。

中間期を忘れていませんか?

6月の雨・・・
天気が悪いから洗濯物が干せない。
仕方なく部屋干し・・・

困るのは洗濯物が乾かないために起きる嫌なニオイ。
乾いたけど、衣類に付着した嫌な臭いはついたまま。
こういう経験あるはず。

洗濯物を干して実際に体験するという考えがあります。
宿泊体験!!

四季に対してどう向き合うのか・・・
初めて家を考える方はどこまで住まい方を考えますか?

☆こちらのブログもご参考に☆
↓女性目線で見る家の住まい方と性能の違い↓

☆知ってもらいたい洗濯物の乾き方☆
   毎日が洗濯日和な家

↓梅雨の過ごし方はこちら↓
夏の宿泊体験の準備と梅雨時の押入れのこと
夏の温活、おうちは「涼」、からだは「温」がいいのです
男前マスキングテープ
今年の夏も・・・○○はじめました~♪
微熱?高熱?
かんなくずアート
かんなくずフラワー
収納に悩まない家って?
エアコンもナチュラルクリーニングが気持ちいい


by takasago02 | 2017-04-17 19:41 | スタッフダイアリー
鉄だ木だ!!
こんにちは、中山です。

今日、お客様が来場したときの話・・・

「夏、暑いんです」

いつくらいに建てた家ですか・・・
「30年前・・・」

どんな構造なんですか
「鉄骨で・・・」

断熱はどうなっています・・・
「壁にあるのかどうか・・・」

こういう話を聞くと、鉄骨が悪いように思いがちです。
でも当時の家は鉄も木もそれほど変わらない。

ただ鉄骨は熱を吸収しやすいので、輻射熱のより室内が暑くなる
可能性は否定できません。


しかし断熱材に目を向けると、
綿状の断熱材は熱を吸収しやすいので夏における輻射熱の問題が起きる。
問題は中途半端な断熱による湿気による劣化・・
鉄だ木だの問題以前・・・


なので、ヒートブリッジ現象をなくすところにたどりつく。

木は木のよさ、鉄は鉄の良さがある。
適材適所・・・

さて、基本的なお話し・・・
鉄は錆びる、木材は腐る、
共通するところは、湿気に弱いところ。

家を長寿命化するには家を湿気から守ること。

日本は高温多湿な環境。

鉄だ木だと互いを議論する前に、
一番大切な、家の長寿命化や住み心地にもっと目を向けてほしい。

こらから家づくりをする方は
↓日本の家の失敗の歴史を知って下さい↓
 結露の怖さは歴史を知ることから


by takasago02 | 2017-04-16 20:03 | スタッフダイアリー