株式会社高砂建設の川口支店のスタッフのブログです。
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現場打合せ ~川口市T様~
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こにちは、中山です。

今日はT様と現場に向かう・・・・
すると先に到着して親方と色々と挨拶をしていたT様。
和やかな雰囲気。

さてそんなT様の現場。
まもなくサッシの搬入・・・・

その前に監督が、階段の施工について親方と打ち合わせ・・・

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スリッド階段になる予定。
玄関前にはアクセントになるヒノキの大黒柱がシートに包まれていました。

親方、2階に上がらせてもらいます・・・
整理整頓された現場。

監督、はだしでも大丈夫そうですよね。
”さすがにトゲなどが刺さると危ないんでそれはやめておいた方が・・(笑)”
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T様、明日の仕様打合せ、よろしくお願いいたします。


# by takasago02 | 2017-04-28 10:41 | スタッフダイアリー
戸塚安行駅徒歩6分 ~分譲開始!!~
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戸塚安行駅徒歩6分
分譲開始!!


こんにちは、中山です。
高砂が不動産に切り替えた?

ちがう、ちがう、

高砂で建てたI様から、
土地売却の依頼を受けて買っただけなんです。

それが立地の良い場所だった。

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現場は既にブロク塀仕切られています。
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この場所は区画整理地内・・・
これからが期待。

売出初日・・・
既に2区画のお申込み済み。

残り3区画。

この近くに住んでいる私の率直な感想・・・
6分の場所はまず出ない。

人気の戸塚南小学校エリアはたまにでますが、
高低差が多く、擁壁などの予算にお金がかかる。

区画整理中の土地を買う場合のポイント・・・
今は閑散しているが
先を見据えて新しい家族が入ってくるというイメージをもてるかどうか。

近くに住んでいれば・・・
その決断は早い。

遠くに住んでいると・・・
迷ってしまい、すぐには決断はできない。

いい場所です。

ちなみに3年前の浦和美園・・・
周りに何もないから関心も低かった。

しかし今は、見違えるように変わった。
まずは足を運んみてくださいね。


# by takasago02 | 2017-04-22 19:21 | スタッフダイアリー
☆祝上棟!! ~川口市T様~
f0144724_20200714.jpg
こんにちは、中山です。
今日、川口市T様のお家が上棟しました。
おめでとうございます。

T様と初めてお会いしたのは2015年10月・・・
川口モデルにお越しになりました。

それから1年後・・・
電話が入り川口モデルに突然訪れました。

お久ぶりです・・
「建替えするかリフォームにするのか迷っていまして」とT様。

悩みを聞いてみると、敷地環境に理由がありました。
セットバックが必要で、新築すると家も小さくなるという。

いわゆる既存不適格。
現在の建築基準法に当てはめると家が小さくなってしまうことから
今の家の面積を維持するためにリフォームを考えているという。

建替えをする際、こうした悩みを抱えている方はかなり多い。

新たな課題・・・
希望の融資が受けられるのか・・・

古い家屋の場合、建物の登記もされていない場合があります。
それを知らずにリフォーム計画を進めると、土壇場でローンが組めない!!
返済比率で計算すれば、ローンを組める範囲なのに、
物理的な問題がクリアできずに前に進められないケース。
大型リフォームの場合、プランを考える前にお金のことを考えるのが先なんです。

よくある話・・・
新築専門の会社に行けば、新築を優先して勧める。
リフォーム専門の会社に行けば、リフォームを優先して勧める。

なので・・・
長い期間ローンを組むので、どうするのが安心なのかも色々と検討・・・
リフォームと新築の両方の案で検討して頂きました。

リフォーム部の吉田さんに床下を潜ってもらい耐震診断・・・
真っ黒になりながら、色々と調べてもらいました。
ありがとうございます。


そんな色々なことがあり今日を迎えました。
T様のためにご協力頂いた皆さんにはありがとうです。
そしてT様へは、おめでとう&これからが楽しみです。



# by takasago02 | 2017-04-20 20:59 | スタッフダイアリー
お月さんまで・・・
こんにちは、中山です。

国道463号線を走っていると
とある標識に気が付く。

月384400Km

さいたま市緑区大門・・・
コンビニ前・・・

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# by takasago02 | 2017-04-19 20:34 | スタッフダイアリー
2日後に上棟!!
こんにちは、中山です。
今日は2日後に上棟する
川口市T様の現場に向かう。

T様へ・・・
昨日の雨、気になったでしょう・・
一昨日に土台敷をし養生を終え、次の日に雨を迎えました。
天気を考えて親方と監督が現場で動いていますのでご安心あれ。


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上棟前の雨天対策はバッチリ



# by takasago02 | 2017-04-18 20:35 | スタッフダイアリー